Ihr Schlüssel zum Glück! Einziehen und Wohlfühlen! Schöne Nichtraucherwohnung im Erdgeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad – möbliert!
Die ca. 35 m² große Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Ortskern in Gräveneck. Sie befindet sich in einem ehemaligen bäuerlichen Anwesen, dessen Hof Sie durch ein wunderschönes, altes, schmiedeeisernes Tor betreten.
Durch die eigene Haustür gelangen Sie in ein gemütliches Wohn-/Esszimmer, das mit hellen Kiefermöbeln zum Verweilen einlädt. Neben dem Esstisch mit Stühlen und Sideboard gibt es noch einen Schreibtisch, eine Kommode sowie Wandregale. Die Räume sind durch Schiebetüren voneinander getrennt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und hat Fliesenböden; sie wird als Nichtraucherwohnung vermietet.
Im Wohnzimmer steht ein moderner Pellet-Ofen; der Vermieter installiert noch eine Fernsteuerung am Pellet-Ofen, so dass der Ofen dann bequem über eine App gesteuert werden kann.
Im separaten Schlafzimmer steht Ihnen ein großer Kleiderschrank, ein Bett mit Matratze und Nachttisch zur Verfügung. Gardinen sind bereits vorhanden.
Hinter dem Wohn-/Esszimmer liegt die praktisch eingerichtete Küche mit einer kleinen Küchenzeile. Hier befinden sich außer Küchenschränken, ein Herd mit Backofen, ein Kühlschrank sowie eine Spüle.
Das helle und freundliche Tageslichtbad, das mit einer Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank sowie WC ausgestattet ist, schließt sich an.
Ebenso können der Garten und ein Schuppen mitbenutzt werden.
Es besteht die Möglichkeit, eine gemeinschaftliche Waschmaschine und einen Trockner, die sich in einem separaten Gebäude befinden, gegen geringes Entgelt zu nutzen.
Ein kostenloser Außenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot ab!
Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet. Sie ist ab sofort verfügbar.
Schnelles WLAN ist vorhanden. Die Wohnung ist mit elektrischen Nachtspeicheröfen ausgestattet.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 250,00 Euro monatlich, die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 150,00 Euro pro Monat.
Für die Wohnung fällt eine einmalige Kaution von 750,00 Euro an, die auf einem separaten Sparbuch verwahrt wird. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate.
- gemütlich eingerichtetes Wohn-/Esszimmer mit modernem Holz-Pelletofen
- ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bett und Nachttisch
- praktisch eingerichtete Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC
- Nachtspeicheröfen elektrisch
- inkl. kostenlosem Stellplatz für 1 Auto
- schnelles WLAN verfügbar
- Gartenzugang
- Mitbenutzung Waschmaschine/Trockner und Schuppen möglich
- Mindestmietzeit: 6 Monate
- Nichtraucherwohnung
Gräveneck liegt im landschaftlich reizvollen Lahntal im Bereich der romantischen Mittellahn, zentral gelegen zwischen Limburg und Weilburg.
Der Ort hat knapp 1.000 Einwohner, von denen viele im Rhein-Main-Gebiet und im Raum Gießen-Wetzlar arbeiten, wohin günstige Verkehrsanbindungen bestehen. ICE-Bahnhof und Autobahn in Limburg sind in gut 20 Minuten erreichbar.
Im 3 km entfernt liegenden Weinbach sind Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden; ein gepflegtes Freibad lädt im Sommer zum Verweilen ein.
Das 8 km entfernte Weilburg ist eine wunderschöne barocke Residenzstadt, direkt an der Lahn gelegen und bietet sämtliche Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten; mit dem Zug ist es von Gräveneck aus in wenigen Minuten erreichbar.
In Gräveneck gibt es noch viele Vereine, wie z.B. Turn- und Sportverein mit verschiedenen Abteilungen, Tennisclub, Männer- und Frauengesangverein, Feuerwehr, NABU sowie VdK und kirchliche Kreise, um nur einige zu nennen. Wenn Sie sich hier aktiv einbringen wollen, sind Sie jederzeit herzlich willkommen. Falls Sie dafür weniger zu haben sind, können Sie in Gräveneck genauso gut aber auch ohne Vereine leben …
Der Radweg direkt an der Lahn, die Lahn zum Kanufahren sowie eine Vielzahl von Wanderwegen in der idyllischen Umgebung, wie z. B. der Lahnhöhenweg, bieten verschiedenste Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung für Jung und Alt.
Alle von mir übermittelten Informationen zum Verkaufsobjekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann ich trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.